Freddie Mac’e göre, ABD’de 30 yıllık sabit faizli mortgage ortalama oranı bir önceki haftaki %7,22 seviyesinden %7,09’a geriledi. Bu, bir aydan uzun bir sürenin ilk düşüşüne işaret ediyor ve art arda beş haftalık artış serisini sona erdiriyor. Bu düşüşe rağmen, oranlar geçen yılın aynı dönemindeki ortalama %6,35’e kıyasla yüksek kalmaya devam ediyor.
Benzer şekilde, 15 yıllık sabit faizli mortgage oranı geçen hafta %6,47’den %6,38’e düşmüş olsa da, bu oran hala bir yıl önceki ortalama %5,75’lik oranın üzerinde. Mortgage oranlarındaki düşüş, ekonomik ve istihdam büyümesinde yavaşlamaya işaret eden son verileri yansıtan 10 yıllık Hazine getirisindeki düşüşle uyumludur.
Freddie Mac’in baş ekonomisti Sam Khater, mevcut durumu yorumlayarak, yüzde yedinin üzerinde kalan oranların hem alıcıları hem de satıcıları etkilediğini belirtti. Satıcılar evlerini satışa çıkarma ve önceki yıllarda elde etmiş olabilecekleri daha düşük mortgage oranlarını kaybetme konusunda isteksiz davranıyor. Bu tereddüt arzın sınırlı kalmasına ve konut fiyatlarının yüksek seyretmesine yol açarak yüksek faiz ortamında potansiyel alıcılar için satın alınabilirlik sorunlarını daha da kötüleştiriyor.
Bu makale yapay zekanın desteğiyle oluşturulmuş, çevrilmiş ve bir editör tarafından incelenmiştir. Daha fazla bilgi için Şart ve Koşullar bölümümüze bakın.
