Investing.com — Fair Isaac Corporation (NYSE:FICO) hisseleri, ipotek kredi puanlama alanındaki potansiyel değişikliklere ilişkin endişeler nedeniyle %12 oranında keskin bir düşüş yaşadı. Bu düşüş, ABD Federal Konut Finansmanı Ajansı (FHFA) Direktörü Bill Pulte’nin, Trump yönetiminin prefabrik konutları desteklemeyi ve tapu ile ipotek sigortası maliyetlerini incelemeyi düşündüğüne dair açıklamalarını takip etti.
Pulte’nin New York’taki Mortgage Bankacıları Birliği’nin ikincil piyasa konferansında yaptığı açıklamalar, ayrıca sigortacılıkta üçlü birleşimden ikili birleşim kredi puanlarına geçiş olasılığına da değindi. Bu durum FICO’nun işlem hacimlerini etkileyebilir.
Hisse senedi hareketinin arkasındaki itici güç iki yönlüydü: Fannie Mae ve Freddie Mac gibi Devlet Destekli Kuruluşların (GSE) özelleştirilmesi, FICO’nun ipotek kredi puanı için daha fazla rekabet getirebilir. Ayrıca üçlü birleşimden ikili birleşim kredi puanı raporlamasına geçiş, FICO için muhtemelen daha düşük puan hacimlerine yol açacaktır.
Equifax (NYSE:EFX) ve TransUnion (NYSE:TRU) da sırasıyla %1,6 ve %2 düşüş yaşadı. Bu durum, sektörde daha geniş endişelerin olduğunu gösteriyor.
RBC Capital analisti Ashish Sabardra, piyasa tepkisine ilişkin şöyle dedi: “GSE’lerin özelleştirilmesi, ipotek spreadlerinin genişlemesi riskini artırabilir ve alternatif puan sağlayıcılarına izin verilmesi ev alım maliyetlerini yükseltebilir.” Sabardra, GSE’lerin kredi puanları için ödeme yapmadığını, bu nedenle FICO’nun puanlama sistemine alternatifler düşünmeye daha az eğilimli olabileceklerini belirtti.
Buna rağmen, Sabardra Fair Isaac hakkında olumlu görüşünü koruyor: “FICO zayıflığında alıcı olmaya devam ediyoruz, çünkü GSE özelleştirmesinin işletme üzerinde önemli bir etkisi olacağını düşünmüyoruz. Yatırımcıların düzenleyici risklere odaklanacağını kabul etsek de, FICO Puanının sektör standardı olarak kalacağı görüşümüzü koruyoruz. Önemli olan, FICO’nun fiyatlandırma gücünün, FICO Puanlarının menkul kıymetleştirme piyasasına sağladığı değer göz önüne alındığında, bozulmadan kaldığına inanıyoruz.”
Yatırımcılar, FHFA’nın değerlendirmelerinin ve yönetimin kararlarının kredi puanlama sektörü üzerindeki potansiyel etkilerini tartıyor. Pulte’nin yorumlarına piyasanın tepkisi, ipotek kredisi sektöründeki yerleşik uygulamaları bozabilecek düzenleyici değişikliklere karşı artan bir hassasiyet olduğunu gösteriyor.
Bu makale yapay zekanın desteğiyle oluşturulmuş, çevrilmiş ve bir editör tarafından incelenmiştir. Daha fazla bilgi için Şart ve Koşullar bölümümüze bakın.
